Mietwertgutachten - Taufkirchen

Ermittlung der konkreten ortsüblichen Vergleichsmiete

  • Ermittlung der marktüblichen Miete
  • Schnelle Bearbeitungszeit
  • Ermittlung durch Gutachter in Ihrer Nähe
Preis: 149,00 €/Stunde (inkl. 19% MwSt.)
Mietwertgutachten - Ermittlung der konkreten ortsüblichen Vergleichsmiete

Mietwertgutachten für Taufkirchen und Umgebung

Mit einem Mietwertgutachten ermitteln wir die Höhe der konkreten ortsüblichen Vergleichsmiete  für eine Immobilie (Wohn- und Gewerberaum). Sowohl für den Vermieter als auch für den Mieter ist somit eine Grundlage vorhanden, über die Höhe der Miete zu verhandeln.

  • Erforderliche Information

    Folgende Unterlagen und Informationen sollten dem Bausachverständigen unentgeltlich zur Verfügung gestellt werden:

    • Grundbuchauszug
    • Flurkarte bzw. den amtlichen Lageplan
    • Baulastenauskunft
    • Altlastenauskunft
    • Miet- und Pachtverträge
    • Aktueller Energieausweis
    • Anliegerbescheinigung/ Erschließungsbeitragsrechtliche Auskunft
    • Vorhandene Wertermittlungen
    • Bei Erbbaurechten den Erbaurechtsvertrag
    • Bei Rechten in Abt.II des Grundbuchs die zugehörige Eintragungsbewilligung
    • Bauzeichnungen/Grundrisse
    • Wohn-/ Nutzflächenberechnung
    • Aufstellung der in den letzten 15 Jahren durchgeführten Modernisierungen
    • Teilungserklärung bei Eigentumswohnungen
    • Fördermittelauskunft bei Wohnungsbindung
  • Örtliche Nähe

    Sachverstand. Ganz nah!

    Unsere Bausachverständigen haben ihr Büro immer in Ortsnähe und können Ihnen daher als Ortskundige behilflich sein (z.B. Entwicklung der Immobilienmarktpreise in Taufkirchen, behördliche Anlaufstellen etc.). Insbesondere wenn Sie nicht aus Taufkirchen kommen bzw. sich nicht in Taufkirchen auskennen, ist eine ortskundige Person ein großer Vorteil für Sie. Unser Motto „Sachverstand. Ganz nah“ können Sie also wörtlich nehmen!

    Taufkirchen - Regionale Kurzinfo für Ortsfremde


    Im oberbayrischen Landkreis München liegt die Gemeinde Taufkirchen im Bundesland Bayern. Die Gemeinde ist ca. 8 km vom südlich vom Münchener Ortsrand entfernt und liegt zwischen Unterhaching und Oberhaching. Eine Vorstadt mit zahlreichen Gewerbegebieten und einer städtischen Struktur ist aus dem früheren Bauerndorf, aufgrund seiner Nähe zu München geworden. Die Gemeinde Taufkirchen liegt im Hachinger Tal und wird vom Hachinger Bach durchflossen. Der Hachinger Bach ist das einzige Fließgewässer, das in der Münchner Schotterebene versickert und unterirdisch weitergeführt wird. In Taufkirchen sind rund 18.000 Einwohner zu Hause, auf einer Fläche von ca. 22,02 Quadratkilometern. 

    Die Gemeinde Taufkirchen hat fünf Stadtteile: 

    • Am Wald (Siedlung)
    • Pötting (Weiler)
    • Potzham (Dorf)
    • Taufenkirchen (Pfarrdorf)
    • Winning (Dorf)

    Die Gemeinde Taufkirchen hat folgende Nachbargemeinden: 

    • München (ca. 12 km)
    • Ottobrunn (ca. 6 km)
    • Starnberg (ca. 32 km)
    • Dachau (ca. 40 km)
    • Rosenheim (ca. 60 km)
    • Landshut (ca. 86 km)
    • Augsburg (ca. 90 km)
    • Ingolstadt (ca. 105 km)
    • Ulm (ca. 160 km)

    Wichtige Anlaufstellen:

    Rathaus: 

    Köglweg 3
    82024 Taufkirchen

    Bauamt:

    Köglweg 3
    82024 Taufkirchen

    Amtsgericht: 

    Pacellister 5
    80333 München 

Bausachverständiger und Baugutachter für München und Umgebung - Dipl.-Ing. Jens Palfi
Bausachverständiger und Baugutachter für München und Umgebung - Dipl.-Ing. Jens Palfi

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