Sachverständiger Taufkirchen

Bausachverständiger, Immobiliensachverständiger, Immobiliengutachter und Baugutachter Dipl.-Ing. Jens Palfi Taufkirchen
Dipl.-Ing.

Jens Palfi

Bausachverständiger und Baugutachter

Lusenstrasse 11
84149 Velden
Tel: 0800 9 81 81 81 (Gebührenfrei) Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

Qualifikation

  • Diplom Bauingenieur
  • Zertifizierter Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken gemäß ISO 17024 – certcouncil.eu
  • Zertifizierter Sachverständiger für Schäden an Gebäuden gemäß ISO 17024 – certcouncil.eu
  • Sachkundiger für Schäden an Gebäuden mit TÜV Rheinland geprüfter Qualifikation
  • Sachkundiger für Immobilienbewertung mit TÜV Rheinland geprüfter Qualifikation
  • Beratender Ingenieur (BayIkaBau)
  • Bauvorlageberechtigung i.S.d. Art. 61 (3) BayBO
  • Sachkundezertifizierung Bauthermografie von TÜV Rheinland
Bausachverständiger, Immobiliensachverständiger, Immobiliengutachter und Baugutachter  Victor Schmid Taufkirchen

Victor Schmid

Bausachverständiger und Baugutachter

Anzengruberstraße 34
84416 Taufkirchen
Tel: 0800 9 81 81 81 (Gebührenfrei) Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

Qualifikation

  • Sachverständiger für Immobilienwertermittlung (TÜV)
  • DEKRA zertifizierter Sachverständiger Immobilienbewertung D1 (Standard Ein- und Zweifamilienhäuser)
  • DEKRA zertifizierter Sachverständiger für die Immobilienbewertung D2 (Wohn- und einfache gewerbliche Objekte)
  • Geprüfter ImmoSchaden-Bewerter (Sprengnetter Akademie)
  • Energieberater für Wohngebäude ÖkoZentrum NRW
Sachverständiger für Immobilienwertermittlung TÜV Rheinland geprüft (PersCert TÜV Rheinland)

Bauexperts ist eine Sachverständigenorganisation von freiberuflichen Bauberatern. Im Großraum Taufkirchen stehen Ihnen:

  • Dipl.-Ing. Herr Jens Palfi
  • Herr Victor Schmid
als Sachverständige zur Verfügung.

Sachverständiger mit geprüfter Qualifikation

Bei Bauexperts finden Sie Sachverständige, die ihre Qualifikation nachgewiesen haben und regelmäßig an Weiterbildungen teilnehmen.
Wir bieten unseren Kunden Dienstleistungen in allen gutachterlichen Bereichen an. Transparent und auf hohem Qualitätsniveau. Unsere Sachverständige und Gutachter sind auf ihre besondere Sachkunde, praktische Erfahrung und persönliche Integrität geprüft. Alle unsere Sachverständigen werden zentral geschult und arbeiten einheitlich nach Qualitätskriterien. So stellt Bauexperts sicher, dass die Ergebnisse nachvollziehbar und reproduzierbar sind. 
Bei Sachverständigen von Bauexperts erhalten Sie stets unabhängige, unparteiische und fachlich kompetente Leistungen.

Nutzung von Qualitätshinweisen als Sachverständiger

Sachverständige benutzen häufig zusätzliche Hinweise und Bezeichnungen, um ihre Qualität zu unterstreichen oder sie zu begründen. Die Gerichte haben in diesem Zusammenhang folgende Fälle als irreführend angesehen:

  • die Benutzung der Bezeichnung vereidigter Sachverständiger, ohne jemals vereidigt gewesen zu sein ist irreführend: Der betreffende Sachverständige war lediglich vom Gericht in einem einzelnen Fall auf die Richtigkeit seiner Aussage vereidigt worden.
  • die Benutzung der Bezeichnung eidesstattlich verpflichteter Sachverständiger von einem Sachverständigen, der vor einem Notar die eidesstattliche Versicherung abgegeben hat, er werde seine Gutachten stets nach bestem Wissen und Gewissen erstatten ist irreführend.
  • die Benutzung der Bezeichnung Bundesprüfer für einen Sachverständigen, der als Mitglied des Bundes philatelistischer Prüfer Briefmarken auf Echtheit prüft, weil diese Bezeichnung irrigerweise auf eine staatliche Stelle hinweist ist irreführend.
  • die Benutzung der Bezeichnung vom Gericht bestellt von einem Sachverständigen, der von Gerichten häufig zur Erstattung eines Gutachtens zum Sachverständigen bestellt worden war ist irreführend. Gleiches gilt für die Bezeichnung Gerichtssachverständiger.
  • die Benutzung der Bezeichnung gerichtlich zugelassener Sachverständiger ist irreführend;
  • die Benutzung der Bezeichnung amtlich zugelassener Sachverständiger für Lebensmitteluntersuchungen ist irreführend, weil dieser Sachverständige nur für die amtliche Untersuchung von Gegenproben zugelassen ist;
  • die Benutzung der Bezeichnung eidesstattlich zur Einhaltung der Sachverständigenordnung verpflichtet ist unlauter, weil sie den irrigen Eindruck erweckt, als sei der Sachverständige öffentlich bestellt und vereidigt
  • die Benutzung der Bezeichnung Gerichtsgutachter ist unlauter, weil der falsche Eindruck einer Anerkennung durch eine staatliche Institution hervorgerufen wird.
  • die Benutzung der Bezeichnung Sachverständiger für Bauwesen ist irreführend, weil der Verkehr unter dieser Bezeichnung eine Befähigung des Werbenden in dem gesamten Baubereich unterstellt. 
  • die Benutzung der Bezeichnung zugelassen als Sachverständige bei allen Amts-, Land- und Oberlandesgerichten ist irreführend, weil es eine solche Zulassung nicht existiert
  • die Benutzung der Bezeichnungen Sachverständiger für Bauwesen, Geprüfter Bausachverständiger und Fortbildungsakademie für Bausachverständige ist unzulässig, weil eine Einzelperson in keinem Fall auch nur ansatzweise über die vom Bundesgerichtshof geforderte überdurchschnittliche Sachkunde in allen das Bauwesen umfassenden Sachgebieten verfügen kann

Örtliche Nähe

Sachverstand. Ganz nah!

Unsere Bausachverständigen haben ihr Büro immer in Ortsnähe. Dipl.-Ing. Herr Jens Palfi, Herr Victor Schmid, können Ihnen daher auch als Ortskundige behilflich sein (z.B. Entwicklung der Immobilienmarktpreise in Taufkirchen, behördliche Anlaufstellen etc.). Insbesondere wenn Sie nicht aus Taufkirchen kommen bzw. sich nicht in Taufkirchen auskennen, ist eine ortskundige Person ein großer Vorteil für Sie. Unser Motto „Sachverstand. Ganz nah“ können Sie also wörtlich nehmen!

Taufkirchen - Regionale Kurzinfo für Ortsfremde


Im oberbayrischen Landkreis München liegt die Gemeinde Taufkirchen im Bundesland Bayern. Die Gemeinde ist ca. 8 km vom südlich vom Münchener Ortsrand entfernt und liegt zwischen Unterhaching und Oberhaching. Eine Vorstadt mit zahlreichen Gewerbegebieten und einer städtischen Struktur ist aus dem früheren Bauerndorf, aufgrund seiner Nähe zu München geworden. Die Gemeinde Taufkirchen liegt im Hachinger Tal und wird vom Hachinger Bach durchflossen. Der Hachinger Bach ist das einzige Fließgewässer, das in der Münchner Schotterebene versickert und unterirdisch weitergeführt wird. In Taufkirchen sind rund 18.000 Einwohner zu Hause, auf einer Fläche von ca. 22,02 Quadratkilometern. 

Die Gemeinde Taufkirchen hat fünf Stadtteile: 

  • Am Wald (Siedlung)
  • Pötting (Weiler)
  • Potzham (Dorf)
  • Taufenkirchen (Pfarrdorf)
  • Winning (Dorf)

Die Gemeinde Taufkirchen hat folgende Nachbargemeinden: 

  • München (ca. 12 km)
  • Ottobrunn (ca. 6 km)
  • Starnberg (ca. 32 km)
  • Dachau (ca. 40 km)
  • Rosenheim (ca. 60 km)
  • Landshut (ca. 86 km)
  • Augsburg (ca. 90 km)
  • Ingolstadt (ca. 105 km)
  • Ulm (ca. 160 km)

Wichtige Anlaufstellen:

Rathaus: 

Köglweg 3
82024 Taufkirchen

Bauamt:

Köglweg 3
82024 Taufkirchen

Amtsgericht: 

Pacellister 5
80333 München 

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